Garantie loyers impayés : Pour les administrateurs de bien ou les promoteurs immobiliers

Qu’est-ce que l’Assurance Loyers Impayés (GLI) ?
L’Assurance Loyers Impayés, communément appelée Garantie des Loyers Impayés (GLI), sécurise les revenus du propriétaire bailleur et le garantit contre les risques locatifs :

• les pertes de revenus dues à des loyers impayés
• les frais de remise en état suite à des détériorations immobilières non couvertes par l’assurance du locataire
• les frais de contentieux suite à un litige découlant de l’exécution du bail (frais d’huissier et d’avocat liés au non-paiement des loyers) et protection juridique (pour tout litige lié au contrat de bail, hors non paiement de loyers).

Nouveau contrat loyers impayés :

• possibilité de prendre des garants sans être en contradiction avec la Loi (article 55 Loi BOUTIN)*
• possibilité de certification du dossier locataire (plus aucun sinistre ne peut être refusé pour défaut de solvabilité).
• possibilité d’avoir un contrat SANS SOLVABILITE disponible également

Enfin, argument de poids à rappeler du moins pour les administrateurs de biens auprès desquelles Ovalie assurances commercialisent :

• les primes sont intégralement déductibles des revenus locatifs bruts du propriétaire (sauf en cas d’option pour le régime du microfoncier et du crédit d’impôt pour les logements conventionnés)- Loi de Finances 1994 - article 31 CGI.