OVALIE
Assurances

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Protection juridique spéciale bailleurs


Fini le calcul de la solvabilité du locataire grâce à notre contrat Protection juridique bailleurs . En effet, pour préserver la pérennité de vos biens et de vos revenus locatifs, ce contrat :
- garantit les frais d’Huissiers et d’avocats,
- permet le recouvrement des loyers (minimum 2 mois de débit pour engager le recouvrement) Tout ceci avec retenue 15 % des sommes recouvrées par la compagnie.

 Le contrat Protection Juridique du Bailleur pour  :

  • bénéficier de garanties essentielles,
  • maîtrisez les risques et les coûts liés à la gestion de vos investissements locatifs,
  • protéger votre rentabilité,
  • protéger votre trésorerie en agissant rapidement en cas de litiges ou de non paiements de loyer.

En effet, nombreux sont les différents types de litiges possibles avec votre locataire, un entrepreneur, la copropriété, un vendeur ou un acquéreur, avec l’administration fiscale, un conseiller en défiscalisation, le voisinage du bien … En outre la location de biens immobiliers est de plus en plus réglementée, vous le savez en tant qu’adminsitrateurs de biens.

Aussi, en cas de litige, toute action engagée par le bailleur devient vite longue et complexe et, dans bien des cas, les locataires détournent la loi dans leur propre intérêt et au détriment du bailleur ;

Pour rappel :
Un litige coûte vite cher : une consultation avec un avocat coûte en moyenne 250€ HT de l’heure, une expertise amiable et contradictoire 900€ TTC environ, un procès coûte en moyenne entre 3000 et 6000 euros TTC.
Avec le contrat Protection Juridique spéciale bailleurs proposé par Ovalie Assurances, vous trouverez :

  • conseil et assistance dès que vous avez la moindre question ;
  • la meilleure solution pour protéger vos intérêts
  • une résolution rapide de vos litiges ou sinistres à travers une solution amiable ou juridique ;
  • une maîtrise de vos dépenses juridiques en cas de litige avec la prise en charge des frais et honoraires d’avocats et d’experts.

La Protection Juridique spéciale bailleur proposée par ovalie-assurances est La PJ que tous les bailleurs qui gèrent en direct leur bien doivent avoir pour sécuriser leur bien !

Comment ça marche ?

  • Le contrat se met en route pour les locataires entrant au bout d’1 délai de carence de 3 mois.
  • Même délai de carence de 3 mois pour les locataires en place (et à jour de paiement à la date de mise en garantie)

Les domaines d’intervention de ce contrat 

  • La protection juridique des immeubles de rapport :
    - Litige relatif à la qualité de propriétaire de l’immeuble de rapport : relations contractuelles, relations de voisinage, relations avec les administrations et collectivités territoriales, relations avec la copropriété et le syndic, relations avec le locataire.
  • Prise en charge des Honoraires d’expert d’Assuré
    - en cas de détérioration immobilière par exemple
  • Le recouvrement des créances locatives
    - procédures en résiliation de bail et
    - procédures d’expulsion.
  • Les limites de garantie : 44 625 € par litige
  • Le TARIF : Il est déductible à 100 % des revenus fonciers.